반응형 전체 글2 근린생활시설 1종 2종 차이? 1종↔2종 상호 간 용도변경 필요? - 노마드부동산 건축물 용도 중에 우리가 가장 쉽게 접하고 투자할 수 있는 것이 바로 '상가'입니다. 대부분의 상가들은 건축물 용도가 근리생활시설로 분류되어 있는데요, 근린생활시설은 또다시 2가지 '제1종 근린생활시설'과 '제2종 근린생활시설'로 나누어집니다. 흔히 근생이라고 부르는 근린생활시설은 어떤 용도인지, 제1종과 제2종의 차이는 무엇인지, 그리고 가장 애매하고 복잡합 근린생활시설 제1종, 제2종 상호 간 용도 변경이 필요한지에 대해서도 자세히 알아보도록 하겠습니다. 근린생활시설이란? '근린생활시설'이란 「건축법」에 따른 건축물의 용도 중 하나로 슈퍼마켓, 등 보통 일상생활에 필요한 시설을 말합니다. 명칭에 따라 근(가까울 近) 린(이웃 隣)으로 이웃 가까이 있는 시설이라는 뜻입니다. 우리가 흔히 접할 수 있는 .. 2023. 4. 29. 재개발 신축주택 양도시 보유기간 산정 방법 - 노마드부동산 요즘 재개발에 투자하시는 분들이 많으신데요, 재개발 투자시 양도 시점에 대한 고민을 많이 하시는 것 같습니다. 저 또한 재개발 투자를 하면서 팔고 나와야 되는 시점에 대해 고민이 많아 재개발 재건축 정비사업 완료 후 새롭게 지어진 주택을 양도할 때 발생하는 양도소득세 계산에 대해 알아 보려고 합니다. 재개발 재건축 신축주택 양도 시 보유기간 산정 방법 재개발은 기존 주택이 있었다가 이주 후 철거를 진행하면 집이 없어진 상태로 지내게 됩니다. 그러다가 건물 신축 공사를 진행하여 새롭게 주택이 지어지게 되면 입주를 하게 되는데, 멸실된 주택에 대한 소유권이나 거주기간 산정에 애매한 점이 많아 같이 공부하며 알아보겠습니다. 관리처분계획인가 이전에 조합원이 된 경우 : 원조합원 원조합원의 경우 기존 주택(재개발.. 2023. 2. 26. 이전 1 다음 반응형
